沈阳房地产资质年检代办的必要性有多少？随着城市居住人口的增加，现今最火热的应该是房子了。当然房地产商也随之多了起来，相应的城市也就高楼崛起。当然房地产商想要承接项目盖房子就必须要有房地产资质了。那么就房地产资质代办的必要性来给大家说说。

拥有了房地产资质一般就拥有了建设项目的资格。一些没有资质的房地产企业就算开发承接了一些项目，被政府机关发现了也是会追究责任与处罚的。所以企业不可对资质代办掉以轻心。现如今有很多盖到一半的房子就出现人去楼空的现象。要么就是房地产开发商没钱了，要不就是项目有什么问题了。为了避免此类现象的出现国家加大对建筑企业的检查力度。首先肯定就是资质这块，大家最近今年可以发现资质越来越难办理了，资格审查越来越严。标准也在不断变化调整。可见资质代办对企业来说是多么重要，它是代表一个企业是否有实力去承接这个项目的一个标准。如果连资质都没有那么开发一个项目那也就是无稽之谈了。

房地产资质代办的流程是什么，说到流程很多企业都头疼。因为在资质办理的过程中流程是非常之复杂的。不熟悉的企业想要快速的将房地产资质代办下来那也是需要花费一定的时间与精力的。

首先办理房地产资质需要明确资质标准。房地产资质分为一级、二级、三级。每个级别都有相应的资质标准。就不一一例举了。大家可以去各地的建设官网去查询。

明确了标准那么接下来就是准备资料了。其实准备资料很简单按照人家的标准要求准备资料。其中里面的注册人员、业绩等是必须要有的。而且是资质代办过程中非常重要的一项。特别是业绩这块，好多企业就是因为业绩不达标而导致资质审核的失败。

资料准备好后就可以去当地的建设厅去办理。带上相关原件与资料去相关部门审核。然后企业就可以等公示了。一般企业资质通过与否都会在当地的建设厅官网查询。企业要随时关注官网公示，以便查看企业的资质是否通过。

房地产开发系复杂耗时的过程，在这个过程中存在着诸多层级的关键节点。那么房地产开发流程怎么走？房地产开发公司资质有什么要求？

房地产开发流程怎么走

房地产开发流程大致如下：

1、房地产开发公司做好准备工作；

2、行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章的相关规定，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

（1）选址定点；

（2）规划总图审查及确定规划设计条件；

（3）初步设计及施工图审查；

（4）规划报建图审查；

（5）施工报建；

（6）建设工程竣工综合验收备案。

3、房地产项目权属初始登记阶段，一般是由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记，然后就可以将房地产进行出售了。房地产开发流程结束。