在签约沈阳建筑资质代办合同时要注意什么？要说建筑资质的重要性从它的代办费用上就可以看出，有的办一个证书需要十几万，审核这种证书则需要半年左右，可见它从申请到通过审核并不是一件容易的事，代理费用那么贵仍然有不少企业去找资质代办公司了，只是在双方合作前除了对彼此一些基本了解调查外还需要签订具有承诺意义的资质代办合同，这可是作为日后出现问题时的一项保障，那企业在合同签订前要注意些什么呢?

一、协议主体

这里需要注意的是协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司，而不是建筑业企业和代理人员个人!

二、委托业务范围

这里需要注意的是，不仅要写明代理公司需要代办的建筑施工资质，还写明代办过程中代理公司需要做的工作，比如帮助企业配备哪些人员证书;所有申报材料的制作;建设主管部门工作的协调落实;代为办理社保等，只有将所有的工作都标注清楚，才不会产生不必要的纠纷!

三、责任和义务

这里需要对企业和代理公司的责任和义务都要明确的规定清楚，以防在资质办理过程中，出现一方不配合，相互推卸扯皮的现象方式!比如，需要规定清楚：企业需要配合代理公司整理材料，提供相关材料原件;代理公司对于企业提供的材料具有保密义务等!

四、费用的收取及支付

包括总共代理费用是多少，分几次支付，分别在什么时间点支付，支付的方式是现金还是转账等，都需要黑纸白字写清楚，这样的支付方式对双方既是保障也是约束!

五、合同的终止

双方约定在哪些情况下合同可以终止，比如代理业务完成，合同目的达到;比如双方约定不再进行代理业务，可以携手终止等!

六、违约责任说明

建筑市场上不乏一些操作不规范的小中介，也有一些诚信不足的建筑业企业，所以在这里一定要对所有的有可能违约的情况做明确的规定，比如代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办理下证书需要承担怎样的责任;因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期，企业需要承担相应的责任等!

企业在准备业绩材料是有什么要注意的吗？

1、业绩资料齐全

许多公司已经建立了许多工程项目，但由于不了解业绩升级的重要性，没有做好业绩的相关证明材料，最后，因为无法提交材料导致无法升级，因为在投标时没有足够的材料。

2、业绩材料证明文件

建筑施工企业的业绩是企业资质升级的必要条件，企业的人员和资产可以通过各种方式进行补充，但业绩是真实的。申请资质时，有关部门负责企业的业绩考核，业绩考核是最严格的，必须附有相关证明才能申报。

3、各种报告完整

许多建筑公司不重视各种报告文件，项目完成后，相关中标通知书、项目合同、项目结算单、图纸和竣工验收报告随意丢弃，在申请资质升级时造成损失，这里提醒建筑公司保证保管好各类报告，以免不能完成资质升级。

4、业绩备案

不仅应妥善保存建筑工程项目的相关资料，还应进行业绩备案，项目完成后，必须向建设部门报告。

业绩对企业资质升级的影响是很大的，建筑企业必须确保工程业绩的真实性，否则一旦被发现，将对企业造成严重的损失。